Auf dem ca. 1040 qm großen Grundstück wurde eine Eigentumswohnanlage mit 6 Wohneinheiten in Massivbauweise sowie Stellplätze und Garagenanlage erstellt. Alle Wohnungen in den Geschossen 1 und DG haben einen Balkon bzw. Loggia oder eine Dachterrasse, die Wohnungen im Erdgeschoss erhielten je eine Terrasse, sowie einen Gartenanteil zur Sondernutzung. Für alle Wohnungen ist ein Stellplatz bzw. Garage auf dem Grundstück vorgesehen, welche zusätzlich erworben werden kann.
Sowohl der Hauszugang als auch die durch einen Aufzug erreichbaren Geschosswohnungen und Kellerräume sind schwellenfrei zugänglich.
Das äußere Erscheinungsbild des Hauses besticht durch das Zusammenspiel unterschiedlicher Fassadenbauteile bestehend aus (Zinkverkleidungen, gestalterische Vorgabe des Architekten), farbigen Putzflächen in Verbindung mit harmonisch unterteilten, großflächigen Fensterelementen und farblich abgestimmtem Hausdach. Eine Immobilie mit einem komfortablen Preis-Leistungsverhältnis entsprechend der gültigen EnEV 2016 und den Anforderungen an energieeffizientes Bauen.
Das Neubauvorhaben liegt an der Stadtgrenze zur Stadt Oberhausen, in einer bevorzugten, verkehrsgünstigen Lage am Eingang zum Stadtteil Fuhlenbrock. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind angrenzend oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Lage des Grundstücks mit N/S-Ausrichtung, bietet Blick in Grün- und Gartenflächen.
Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unweit des Grundstückes, sowie Anschlussstellen an die A2/A3, welche in nur wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Die Vermarktung erfolgt über unseren Vermittlungspartner:
Nowak und Soré Immobilien GbR
